Как проводится обследование зданий

Обследование зданий имеет огромное значение как для безопасности людей, находящихся в них, так и для сохранения жизненного цикла различных конструкций. Также оно способствует экономии средств, так как позволяет проводить ремонт и восстановление строений на ранних стадиях повреждений, минимизируя риски катастроф. Проводится обследование зданий в Москве https://expengin.ru/ и других городах специалистами в области строительства и инженерии в несколько этапов.

Последовательность работы

• Изучение проектно-технической документации. Она содержит в себе информацию о строительстве здания, использованных при его возведении материалах, особенностях конструкций и инженерных системах. Ее анализ позволяет специалистам как можно лучше понять имеющиеся нюансы конкретного строения. Кроме того, изучение документации позволяет обнаружить возможные несоответствия между проектом и реальным исполнением работ, а также выявить потенциальные проблемы, связанные с эксплуатацией здания.
• Проверка технических паспортов. Они содержат информацию о характеристиках здания, основных строительных параметрах, данные об инженерных системах и оборудовании. Анализ технических паспортов поможет установить соответствие фактического состояния строения данным, указанным в документах, и выявить возможные расхождения.
• Визуальный осмотр. В ходе его выполнения специалисты анализируют внешний вид здания, состояние фасадов, кровли, окон, дверей, элементов фундамента и других конструкций.
• Обмеры и взятие проб. Первые позволяют определить геометрические параметры здания, включая площади помещений, высоту потолков и другие характеристики. Взятие проб представляет собой процесс отбора образцов материалов с различных элементов конструкции здания для дальнейшего анализа в лабораторных условиях.

Обследование здания требуется при планировании увеличения нагрузок на его конструкции, наличии видимых дефектов, реконструкции, капитальном ремонте или демонтаже строения.