Нужно ли паниковать, если кредит под залог квартиры стало тяжело выплачивать

Иногда кредитное бремя вдруг становится непосильным. Люди взяли кредит под залог свей квартиры, а с доходами ситуация изменилась (не в лучшую сторону). Другой вариант — стало больше неотложных расходов, и найти деньги на уплату ежемесячных платежей кредитору всё сложней и сложней. Переживания по такому поводу могут уводить в дебри отчаяния, но этот путь неверный. Есть другие решения. Перезалог недвижимости, например.

Что перезалог даст заёмщику

При оформлении перезалога заёмщик, как правил, выигрывает по нескольким параметрам. Либо у него снижается ежемесячный кредитный обязательный платёж. Либо ему добавляют кредитную массу к ранее взятым средствам. Такое тоже бывает, когда кредитованным лицам срочно понадобились дополнительные деньги.

Суть перезалога примерно та же, что у рефинансирования взятого кредита. В общих чертах: ваши суммарные обязательства увеличены, но нагрузка распределена более щадящим образом (пусть даже срок кредитования тоже растянется).

Но вы не сможете распоряжаться залоговой квартирой

Перезалог квартиры иногда является единственно разумным выходом из усложнившейся ситуации. Но оно того стоит, ведь вы после переоформления договора имеете больше времени на поиск доходов или иных финансовых источников, благодаря которым сумеете достойно завершить свои обязательства перед банком.

Однако следует иметь в виду, что после перезалога вы не сможете распоряжаться заложенным объектом по своему усмотрению (передавать прав собственности на жильё — дарить, продавать). Все права перейдут с этого момента банку. А вот проживать в той же квартире по-прежнему вы будете вправе.